Are you interested in viewing this property?

Save

€131,535
Original priceCZK 3,555,000
Josefská, Předměstí, Moravská TřebováDetached house on Sale

4price: Only for logged-in users
Surface
258 m2
Beds
3
Bathroom
1
PENB label
G
Year of construction

Do you like it? Sell your current property on 4house and buy a new one.

Streetview
Neighborhood
3D tour
Days on display
287
Views
41
Saving
0
Status
Active

Nabízíme k prodeji rodinný dům, investiční příležitost, která se nachází ve staré řadové zástavbě obce Moravská Třebová, na ulici Josefská. Dům byl postaven v 60tých letech minulého století na zastavěné ploše 107 m2. Dům je částečně podsklepený ze severní strany, má dvě nadzemní podlaží a podkroví. Na dům navazuje dvorní trakt o zastavěné ploše 109 m2, kde se nachází kolny, sklady, veranda a prádelna. Na části traktu se nachází terasa, přístupná z 2. NP z chodby.
Obvodové konstrukce z cihel 50 – 60 cm, stropy nad sklepem z cihelných kleneb do ocelových traverz, nad 1. a 2. NP jsou z dřevěných trámů, krov dřevěný, sedlová střecha bez valeb, krytina z eternitových šablon. Světlá výška 2,85 – 3 m, ve sklepě 1,85m. Dvorní trakt zděný, v zadní části dřevěný, pultová střecha se spádem do dvora. K domu patří také zahrada podél traktu a část za traktem. Rozšířený cíp zahrady a garáž není předmětem prodeje. Do 500m veškeré služby – bus, náměstí, obchodní centrum, školy a školky.
Aktuálně probíhá rozsáhlá rekonstrukce, která bude hotová v průběhu jara. Upravují se dispozice, nové rozvody vody a odpadů, nová elektřina, nové topení a rozvody tepla s radiátory, podlahy, koupelny, odvětrávání, oprava střechy, parapety, nátěry dřevěných oken. Dům bude připraven na tři bytové jednotky, v 1NP 3+kk, v 2NP 1+kk a 2+kk. K tomu příslušenství ve formě chodby, terasy, sklepa, zahrady a zadního traktu s rozsáhlými prostory. Dům bude mít vyvedené veškeré potřebné sítě i půdu a upravené dispozice, aby v případě zájmu bylo možné dodělat další dva půdní byty. Také v zadním traktu s ohledem na konstrukci z cihel, lze udělat další byt/dílnu/posezení. Co nebude nové, je střecha, která byla opravena a je v uspokojivém stavu a je vhodné ji v budoucnu udělat ve spojení s půdními byty, dále fasáda a okna, dřevěná dvojitá, ve slušném stavu. Vnitřky budou hotové a bytové jednotky vhodné na okamžitý pronájem. Poměr ceny nemovitosti s výnosem z pronájmu je v těchto menších městech zajímavý. Poptávka je stálá, v případě zájmu lze pronájem kompletně zařídit a servisovat.
Aktuální foto z výstavby bude průběžně k dispozici. V případě dalších dotazů nebo informací ohledně výstavby, financování, stavu, možnosti pronájmů a výnosů, nás neváhejte kontaktovat.

Matěj Vítek

Show phone number

Parameters

Floor

2

Rooms

1x Bathroom

1x Corridor

1x Basement

1x Laundry

1x Garage

3x Room

1x Kitchenette

Other parameters

Request a tour

Take a personal tour of this house by contacting the buyer's agent.

Local information

Travel time

How long will your journey to work take?

Contact agent

Contact agent online

Similar properties

No similar properties were found.

Do you want to receive notifications?

We’ll let you know as soon as a similar property appears.