(converted)
Do you like it? Sell your current property on 4house and buy a new one.
Nabízíme k prodeji rodinný dům, investiční příležitost, která se nachází ve staré řadové zástavbě obce Moravská Třebová, na ulici Josefská. Dům byl postaven v 60tých letech minulého století na zastavěné ploše 107 m2. Dům je částečně podsklepený ze severní strany, má dvě nadzemní podlaží a podkroví. Na dům navazuje dvorní trakt o zastavěné ploše 109 m2, kde se nachází kolny, sklady, veranda a prádelna. Na části traktu se nachází terasa, přístupná z 2. NP z chodby.
Obvodové konstrukce z cihel 50 – 60 cm, stropy nad sklepem z cihelných kleneb do ocelových traverz, nad 1. a 2. NP jsou z dřevěných trámů, krov dřevěný, sedlová střecha bez valeb, krytina z eternitových šablon. Světlá výška 2,85 – 3 m, ve sklepě 1,85m. Dvorní trakt zděný, v zadní části dřevěný, pultová střecha se spádem do dvora. K domu patří také zahrada podél traktu a část za traktem. Rozšířený cíp zahrady a garáž není předmětem prodeje. Do 500m veškeré služby – bus, náměstí, obchodní centrum, školy a školky.
Aktuálně probíhá rozsáhlá rekonstrukce, která bude hotová v průběhu jara. Upravují se dispozice, nové rozvody vody a odpadů, nová elektřina, nové topení a rozvody tepla s radiátory, podlahy, koupelny, odvětrávání, oprava střechy, parapety, nátěry dřevěných oken. Dům bude připraven na tři bytové jednotky, v 1NP 3+kk, v 2NP 1+kk a 2+kk. K tomu příslušenství ve formě chodby, terasy, sklepa, zahrady a zadního traktu s rozsáhlými prostory. Dům bude mít vyvedené veškeré potřebné sítě i půdu a upravené dispozice, aby v případě zájmu bylo možné dodělat další dva půdní byty. Také v zadním traktu s ohledem na konstrukci z cihel, lze udělat další byt/dílnu/posezení. Co nebude nové, je střecha, která byla opravena a je v uspokojivém stavu a je vhodné ji v budoucnu udělat ve spojení s půdními byty, dále fasáda a okna, dřevěná dvojitá, ve slušném stavu. Vnitřky budou hotové a bytové jednotky vhodné na okamžitý pronájem. Poměr ceny nemovitosti s výnosem z pronájmu je v těchto menších městech zajímavý. Poptávka je stálá, v případě zájmu lze pronájem kompletně zařídit a servisovat.
Aktuální foto z výstavby bude průběžně k dispozici. V případě dalších dotazů nebo informací ohledně výstavby, financování, stavu, možnosti pronájmů a výnosů, nás neváhejte kontaktovat.
2
1x Bathroom
1x Corridor
1x Basement
1x Laundry
1x Garage
3x Room
1x Kitchenette
Offer.detail.requestTour.modal.text
How long will your journey to work take?
No similar properties were found.
Do you want to receive notifications?
We’ll let you know as soon as a similar property appears.
2,594 property