Are you interested in viewing this property?

Save

Price negotiableNový Šaldorf, Nový Šaldorf-Sedlešovice, ZnojmoDetached house on Sale

4price: Only for logged-in users
Surface
328 m2
Beds
Bathroom
PENB label
G
Year of construction

Do you like it? Sell your current property on 4house and buy a new one.

Streetview
Neighborhood
3D tour
Days on display
286
Views
24
Saving
0
Status
Active

V atraktivní vinařské Obci Nový Šaldorf si Vám dovolujeme exkluzivně nabídnout rodinný dům s ubytováním a vinným sklepem.

Obec Nový Šaldorf - Sedlešovice je velmi vyhledávaným turistickým cílem a jedna z nejvýznamnějších vinařských obcí na Znojemsku i na celé Moravě.
Okolí je protkáno turistickými trasami a cyklostezkami - to vše v blízkosti Národního parku Podyjí.
Velmi lákavým a oblíbeným místem pro zastávku jsou vinné sklípky s bohatou historií.
Město Znojmo je v dosahu pěšky, na kole nebo MHD.
Několikrát denně jede také přímý vlak Znojmo - Vídeň se zastávkou v Novém Šaldorfu.

Právě v této atraktivní lokalitě nabízíme na prodej RD s ubytovacím zařízením.
-RD 168 m2, 2 podlaží, podlahová plocha 328 m2
-Dvůr 249 m2
-Vinný sklep pro 50 osob

Ubytovací zařízení disponuje celkem 11 pokoji.
V přízemí 5 pokojů včetně společné kuchyně a 1 apartmán se samostatnou kuchyní a venkovním posezením.
V 1. patře jsou celkem 4 pokoje a 1 apartmán.

PENB nebyl dodán, proto je zařazení G.
Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem, na který se dá přidat solární panel.
Dále je možné vytápět krbovými kamny, což vede k nízkým nákladům za energie.

Vinný sklep s odděleným vstupem má kapacitu 50 osob a je velmi dobře zaveden. Klienti se rádi vrací.
Jsou zde pořádány celoročně svatební i rodinné oslavy, firemní akce a degustace.
Součástí prodeje je vybavení sklepa včetně nábytku.
Je zde také prostor pro archivaci vína a přípravna jídla.
Celková výměra sklepa je 84 m2.

Jelikož se jedná o vyhledávanou lokalitu a ubytování, roční zhodnocení Vaší investice se pohybuje v rozmezí 7-12%. Do kalkulace není zahrnut pronájem sklepa.

Pro více informací a prohlídku této zajímavé investiční příležitosti mě neváhejte kontaktovat.

Libuše Drozdová

Show phone number

Parameters

Floor

1

Rooms

1x Kitchen

1x Basement

Other parameters

Request a tour

Take a personal tour of this house by contacting the buyer's agent.

Local information

Travel time

How long will your journey to work take?

Contact agent

Contact agent online

Similar properties

No similar properties were found.

Do you want to receive notifications?

We’ll let you know as soon as a similar property appears.