Are you interested in viewing this property?

Save

€147,667 

(converted)

Pernerova, Žižkov, PrahaFlat on Sale

4price: Only for logged-in users
Surface
60 m2
Beds
2
Bathroom
1
PENB label
G
Year of construction

Do you like it? Sell your current property on 4house and buy a new one.

Days on display
183
Views
929
Saving
0
Status
Active

Velkou a hlavní výhodou tohoto bytu je jeho cena 68.167 Kč/m2. Zkuste najít byt v Karlíně pod 70.000 Kč/m2 ? Pravděpodobně žádný takový nenajdete. Většinou se ceny pohybují od 75.000 Kč/m2 ale velmi části daleko výše.

Byt je dispozičně 2+kk. Atmosféru bytu tvoří klenby. Jsou nové podlahové krytiny, elektrorozvody, koupelna. Jedná se sice o polo-suterénní byt. Z ulice Pernerova je byt suterénní, ale z vnitrobloku je byt v úrovni dvorku. Má standardní výšku stropu.

Byt je vhodný i jako investiční. Běžná cena za nájem 60 m2 bytu je v Karlíně mezi 16-20.000 Kč/měs. S ohledem na polo-suterén by nájem mohl být 14.000 Kč/měs bez energií. Výnos by mohl být 4% p.a. - což na Prahu je zajímavé číslo. Druhá varianta je pronajímat přes AIRBNB, tím bude výnos ještě vyšší. Mohu Vám poslat čísla od poloviny června do konce srpna 2019, kde výnos po odečtení provize airbnb byl 86.000 Kč. Tam jsme již na výnosu cca 9,5%.

Zajímavá je lokalita. Karlín prochází neustálou moderní změnou a tyto čtvrť je velmi žádaná. Metro Křížíkova je pouhých 6 minut pěšky.

MF

Martin Fordos

Show phone number

Parameters

Rooms

1x Bathroom

2x Room

1x Kitchenette

Other parameters

Size details

Total area

60 m2

Usable area

60 m2

Offer.detail.requestTour.heading

Offer.detail.requestTour.modal.text

Local information

Travel time

How long will your journey to work take?

Flood plain

Is the location at risk of flooding?

Parking zones

What are the parking zones in the location?

Contact agent

Contact agent online

Similar properties

offer image

€332,963 

Olšanská 2898/4b, Žižkov, Praha

Flat on Sale